1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+0.5%
京都市東山区
41.9万円/㎡
前年比+10.7%
ダイアパレス京都・祇園
京都府京都市東山区毘沙門町
/ 祇園四条駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 18.9㎡の場合
相場
814万円
43.1万円/㎡
534
721
908
1,094
AI査定結果
推定相場価格
814万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
721万円〜908万円
38.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス京都・祇園
850万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 800万円 | 46.0万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/01/08 | 850万円 | 45.0万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 51.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1R | - |
| 2024/07/22 | 850万円 | 45.0万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/07 | 930万円 | 53.4万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/25 | 980万円 | 56.3万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/18 | 880万円 | 46.6万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/15 | 1,080万円 | 51.4万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 51.9万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/11 | 1,080万円 | 57.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/10 | 730万円 | 38.6万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/24 | 790万円 | 45.4万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/17 | 760万円 | 40.2万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/05 | 780万円 | 41.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/19 | 980万円 | 51.9万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/09 | 850万円 | 40.5万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ダイアパレス京都・祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅12分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション東山壱番館 京都市東山区轆轤町 | 清水五条駅9分 | 850万円 | 43.3万円 | 19.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロマネスク清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅14分 | 720万円 | 41.9万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/06 | デトム・ワン東山レディース 京都市東山区上馬町 | 清水五条駅19分 | 800万円 | 36.7万円 | 21.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラ・パルフェ・ド・レジェール 京都市東山区一橋宮ノ内町 | 七条駅3分 | 720万円 | 39.6万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%上昇、京都市東山区では10.7%上昇しています。